安怡居簡介

在獅子山之北,你會發現香港的另一面。不同於南面九龍及香港島的擁擠,這裡少了繁雜的街道和滿目的鋼筋水泥,多了平和悅耳的單車聲,以及鬱鬱蔥蔥的草坪。 沙田曾是個漁民和農民聚居的小鄉村,但在70年代逐漸發展成郊區新市鎮。今日的沙田是香港人口最多的地區。儘管如此,這裡依然保留了許多過往的鄉土氣息。沿著城門河漫步,你會看到歷史悠久的圍村、綠樹繁茂的山丘和眾多公共綠地。 沙田村落是由多個村組成,包括沙田排頭村、上禾輋村、下禾輋村及銅鑼灣村。 上禾輋村40號是全新興建的樓高2層物業,設有21個帶洗手間的套房,而且還有大量的公共空間可供租客使用。此外大廈設有無線上網,24小時保安系統,並且每個房間都獨立的水電錶。為來港留學生及來港工作外藉人士提供住宿服務。 此樓盤屬安怡居的代理樓盤。地產代理牌照號碼/營業詳情說明書號碼: C-074472

月付 $7400

此物業管理公司為︰

Harmony Villa, 40 Sheung Wo Che Village, Shatin, New Territories
中國 – 香港

住客

適合香港中文大學、城市大學、浸會大學和理工大學的同學;同時也適合於九龍新界一帶上班的人士

性別: (G/F) 男女生皆可 (1/F) 只限女生 (2/F) 只限男生

租期: 由2023年8月中至2024年8月中

住宅

男性/女性

套間

2023-08-17

12+ 個月

100 平方尺

物業刊登日期

2022-04-01T19:00:26

物業編號

SWCT-001

特級單人套房:

  • (1/F – 2/F) 103 / 108 / 203 / 208
  • (G/F) G03 [地下層每月HK$600折扣優惠]

標準單人套房:

  • (1/F – 2/F) 101 / 102 / 104 / 201 / 202 / 204
  • (G/F) G01 / G02 / G04 / G08 [地下層每月HK$500折扣優惠]

小型單人套房:

  • (1/F – 2/F) 105 / 106 / 205 / 206
  • (G/F) G05 / G06 [地下層每月HK$500折扣優惠]

單人套房包含設施:

  • 電子鎖
  • 冷氣
  • 窗簾
  • 房燈
  • 床及床墊
  • 書桌及椅
  • 衣櫃
  • 洗手鏡櫃
  • 抽氣扇
  • 熱水爐
  • 獨立衛浴
  • 獨立的水電錶

每層共用及廚房設施:

  • Wi-Fi上網
  • 廚櫃
  • 抽油煙櫃
  • 電磁爐
  • 電水煲
  • 微波爐
  • 飯煲
  • 基本廚具
  • 雪櫃
  • 餐桌餐椅
  • 閉路電視及24小時保安系統

天台設施:

  • 洗衣機
  • 乾衣機
  • 戶外傢俱
  • 閉路電視及24小時保安系統

合適大學

交通

  • 7分鐘步行至沙田地鐵站
  • 9分鐘(2站地鐵)到達九龍塘(浸會大學/城市大學)
  • 8分鐘(2站地鐵)到達大學站(中文大學)
  • 16分鐘(4站地鐵)到達紅磡(理工大學)

附近環境

  • 7分鐘步行至各大銀行包括恆生、匯豐及中國銀行
  • 10分鐘步行至沙田新城市廣場、沙田市中心
  • 11分鐘步行至瀝源廣場及菜市場

付款細節

繳付款項中包括以下項目:

訂金

於訂房時繳交首2個月的特許住宿費及公共費用預繳金

特許住宿費

已包括管理費、政府差餉、每週共享空間的清潔費用、一般損耗性的維修保養及家居保險

公共費用預繳金

每月HK$300預繳水費、電費及網路費,以水務署、電力公司及網路服務供應商發出的使用量收費由單位內各人平均攤分,在退房時結算,多除少補

保證金

退房時如房內設施完整,保證金將會於退房後15個工作天內退還。如房內設施損壞或遺下垃圾,維修費及清潔費將會在保證金內扣除

二期付款

訂金

繳付期限

發出協議的2天內

金額

HK$12,400

款項細節

2個月特許住宿費及公共費用預繳金

第二期付款

繳付期限

特許住宿期開始14天內

金額

HK$62,000

款項細節

10個月特許住宿費及公共費用預繳金

可退還之保證金
(按金或押金)

繳付期限

特許住宿期開始14天內

金額

HK$11,800

款項細節

2個月特許住宿費

三期付款

訂金

繳付期限

發出協議的2天內

金額

HK$12,400

款項細節

2個月特許住宿費及公共費用預繳金

第二期付款

繳付期限

特許住宿期開始14天內

金額

HK$31,000

款項細節

5個月特許住宿費及公共費用預繳金

可退還之保證金
(按金或押金)

繳付期限

特許住宿期開始14天內

金額

HK$17,700

款項細節

3個月特許住宿費及公共費用預繳金

第三期付款

繳付期限

12月15日或之前

金額

HK$31,000

款項細節

5個月特許住宿費及公共費用預繳金

*如你有收入證明或工作證明,例如是博士生、研究助理或大學工作人員,可以申請月付特許住宿費(須繳付3個月特許住宿費作為可退還之保證金)。請於提交線上申請時付款選項選三期繳付,在備註明註明申請月付,並上載有關證明文件;我們會在後台審核月付申請。

中國內地:

網上支付平台微信支付(一年合約的訂金平台手續費全免,其後平台手續費為 1.3%起,詳情可以跟客服查詢)

中國內地及其他國家:

Paypal

(手續費為 5%)

銀聯

(手續費為 3.5%)

Wise

(手續費為 1-2%)

转数快

(無手續費)

帳戶: bill@contentedlivings.com

Bank T/T

bank-of-china hang-seng-bank
Bank Name Bank of China (Hong Kong) Hang Seng Bank
Bank Address No 1 Garden Road, Central, Hong Kong 83 Des Voeux Road, Central
Bank Branch Shatin New Town Plaza Branch Kowloon Main Branch
SWIFT code: BKCHHKHH HASEHKHH
Account No.: 012-695-1-018131-1 789-657350-883
Account Name: Contented Living Limited
Account Address: 11F Rm2, Gravity, 29 Hing Yip Street, Kwun Tong, Kowloon