網上間中會看到一些由業主直接出租，不經中介但價錢非常吸引的租盤。省掉的中介費固然可觀，但一不小心，有可能會掉進租了凶宅的陷阱。很不幸，論壇上的確是有我們巳知的凶宅出租的。

凶宅一般是指物業曾經發生過非自然死亡事件，例如自殺或兇殺案等。凶宅的價錢一般會比市價折讓百分之30至50之間，視乎事件有多兇險。例如九龍灣淘大花園曾經發生過5屍命案的凶宅，因事發時屋內放滿了各樣「風水法器」，給人一種很邪門的感覺，所以事發多年後單位就算以極大折讓推出市場也無人問津。

有些業主看準初到香港人士不懂得行情，就以市價或低於市價一點把單位直接出租，不經中介，當中隠暪物業曾經發生的事故。那業主所收到的租金就會是市場價，而不是「凶宅價」。

有很多人會嘗試上網找凶宅資料，但網上大部份免費的資料都不會提供凶宅的真實地址，只會提供屋苑和座數等。實際上凶宅的數據是由測量師行收集的，用作樓宅的估價用途，銀行和地產中介會向測量師行購買這些數據。

怎樣才能避免被坑？找大學認可的供應商或者有地產代理牌照的中介吧。

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