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有线新闻报导|电视台带你走访”非一般“的新居理念
随着社会的不断发展,
“共享经济”这一新兴的生活模式也逐步深入民心,
出现在人们衣食住行中的各个方面,“共享”除了可以最大化利用资源外,
更可以大幅减低使用成本,而其中涉及“住”的共享模式,
也发展成为“共居”的新概念,在香港这个居住成本特别高的社会中,
更加凸显了“共居”的价值。

共居并非指简单地把一个房子分割成多个部分出租给很多人居住,
而是会针对不同居住人群特别是年轻人,对房屋进行详细规划和独特心思设计,
在一定的条件内获得舒适的居住感受,
每个人都需要获得独立的个性化私人空间,
同时也能够有满足社交活动的公共环境空间。
在改造的过程中,
还可以对整座相对老旧楼宇进行翻新和业权整合,
一举两得。

本期的视频,
小编主要带大家从设计师的视角去分析共居空间的设计理念,
从中大家可以更清楚地了解真正的共居所需要处理的细节,
我们依然来到安怡居位于旺角的一栋五层唐楼,
前两期的视频也已经出现过它的身影。
看下面的照片,是不是感觉在参观美术馆?
其实这是这栋唐楼中其中一个单元的装饰设计,
以梵高的画作为灵感而打造。

这样的设计,为原本稍显枯燥的朴素整体家装,
增加了不少的艺术气息。

设计师Nico希望整个环境特别是公用空间可以体现出比较温暖的感觉,
同时住客之间也可以更好地培养凝聚力,
令他们可以更多时间相互了解相互扶持,
所以针对房屋所铺设的石材地板,
Nico便用了大量的木质材料去平衡石材的冰冷感,
居家的温馨感油然而生。


年轻人的世界总是日新月异的,
兴趣爱好也经常会有跳跃性的改变,
Nico对装饰品的处理手法,正正契合了这样的变化,
具有一定的前瞻性,各种装饰均可以容易地重新摆设甚至更换,活动性强,
使得房屋得风格不会一成不变。

Nico也使用了包括铁支、陶瓷、木头等制作了各种装饰品,
还加入了自己所画的画作,在整体装饰中融入了自己独特的设计风格。
大至整体饰品的编排,小至一个信报箱的安放,
无不体现设计师的细腻心思。

公共厨房保持着简约实用的风格,仅在门的设计上为了统一,
改用了白框深灰色门板,增加了一些线条,


浴室卫生间同样也是保留了整洁的内部,
只更换了门来配合整体装修风格。

来到房间,适合年轻人的极具活力感的墙面色彩搭配,
不论是小房间还是大房间,
住客在里边进行工作学习的时候都会觉得特别精神,
家具依然使用木质为主,为避免单调,
家具的色调都有自己的专属,同时还具有耐磨牢固、防潮、易清洁等的特点,
Nico还特意介绍了书桌,它并非使用平时的轨道式抽屉,
而是使用了凹槽代替,免去了维修轨道的后顾之忧,
同时也是满满的设计感。充足的储物空间,
提升了房间的利用率,也能保持整洁。
从窗口进来的阳光,使得小房间也不会有压迫感。


而谈到为什么会有这样的共居规划理念,
我们的Venny姐边可以出场了,
当代的年轻人,很多在成年后,因为生活观念的不同,
并不希望和家人一起住,但又未有独立置业的实力,
为年轻人提供一个相对廉价但不乏设计的居住空间,
成为了Venny和Nico一拍即合的桥梁。

相对于租金低廉但拥挤不堪的”劏房“,
Venny及其团队打造的共居空间更加迎合单身年轻人的需求,
他们并不介意与伙伴们共享一些生活空间和设施,
而在使用成本上也不会高出很多,
旺角这栋唐楼的房间租金从港币5300元至6200元不等,
已经包括了管理费、清洁费和基本的维修费用,水电和网络费用则另外计算,
让住客在合理的负担范围内,能根据自己的喜好和需求,
找到适合自己的又格调的居住空间。

从主要为学生提供住宿的概念开始,
越来越多的学生在毕业成为各界专业人士后,
依然选择居住在安怡居,
使得整个居住空间慢慢演变成为一个年轻人的共居宿舍。
安怡居与各个大学也有保持联系,校方每年都会派专人来探访学生居住的情况。

Venny对于项目改造的要求主要是便于维护,
Nico利用有限的成本,
实现了整个项目在不需要花费太多心机去维护维修的前提下,
有着优秀的设计风格,
体现了Nico、Venny团队强大的把控能力。

设计中,也会面对旧式唐楼的种种不足和限制,
例如横梁多,Nico也用了她专业的技术和特别的心思去一一化解。

看完视频,
大家对于安怡居所提供的房子应该会更有深刻的感受,
看似简单的一间出租屋,
其实蕴含了Venny团队和设计师的精心规划设计,
力求让每一个入住的人,
都可以感受到设计者的精神,
同时也找到适合自己的居住风格。
可以留言给小编,小编会提供详尽的资料给各位,
也请大家相信,不论哪套房源,
安怡居都会给大家一个舒服安心的居住体验。
在港检疫隔离现身说法!安怡居小伙伴和你分享14天隔离的心路历程
早阵子一众小伙伴都在等港府发布最新的入境政策,希望能赶在自己来港之前可以有豁免强制隔离的安排,然而按目前港府的政策推断,如打算在这一两个月内来港的同学很大机有亦难逃隔离的命运。面对今年的特殊环境,同学需要离乡抵港留学,对于强制隔离的安排都充满好奇、疑问或担心,想了解当中的情况。有见及此,安怡居请来三位居住在安怡居宿舍的同学,分别是来自北京就读香港理工大学翻译与传译文学硕士的丁宇萌同学、来自杭州就读香港浸会大学语言学硕士的郭晓蒙同学及来自浙江就读香港城市大学电子资讯工程学的张洋同学,分享来港前的思量、选择在港住宿的经验、强制隔离前的准备、过程及心得,让打算来港的同学可提前作出准备,释除疑虑,享受来港读书的乐趣。

来还是不来?
今年香港大部份的大专院校都有为身在外地的同学提供网课安排,甚或使用双轨制教学,让同学可以有所选择,然而对于是否来港参加面授课堂,相信不少同学都抱着怀疑的态度。
当初郭同学也十分纠结,后来眼见香港的疫情渐趋稳定,便决定来港。 「其实我本来的意愿也是能过来面授就尽量来的,因为我的专业是语言学,当中有不少课堂和作业均需要和师长同学交流。一如我所料,来港接受面授课堂感觉良好,校园学习气氛浓厚,让我觉得学习的效益比网课高太多!」
丁同学也异口同声认同:「我自己也是读语言相关专业,而学校大部分的课堂都有实行面授,同学之间会有更多交流,相比网课的学习效益大大提升。基本上我班上大概七至八成同学都来了呀,相信下学期会全来了吧!」

而张同学则认为网课教学不到位,「我自己的专业是需要做实验的,网课本来就不太可行。加上我跟同学们都希望能善用校内的资源,所以大都在10月前都过来了!」

货比三家 信心之选
接受访问的三位同学在决定来港后,便于不同渠道寻找香港的学生宿舍,经过一轮比较后,最终决定选择安怡居。
郭同学在选房的流程上十分果断,她笑言:「我是透过浸会大学的学生支援网站找到安怡居。我本来就对学校认可的宿舍较有信心,感觉比较有保证,所以在看过网站的介绍及照片,跟客服了解过整体环境、配套后,感觉不错,便下订了。」

跟郭同学比较之下,丁同学就做了较多的资料搜集,她说:「我上过寄托论坛又搜过微信公众号,比较各家提供学生宿舍的供应商或房东出租的公寓,发现安怡居整体上的口碑是比较好的。不但宿舍环境不错,设备齐全,而且价格合理,并提供室友配对服务,我和我的室友都是就读跟语言学相关的专业呢,大家相处很好很愉快。」

张同学则相信朋友的推荐,二话不说连同4位同专业的同学一口气整租了一个单位:「我们凑合了好几个同学,希望一起来港生活彼此有个照应。我们在香港租房市场上主要搜寻整租的单位,要求是希望每人都有个房间,而不需要有厅长,确保大家的生活环境都有一定私隐性,也不须摄手摄脚出入单位,过得比较自在些。安怡居刚好有最后一个符合我们条件的整租单位,位置好而且周边环境相当合适,最重要是有宿舍式管理的,比外面个别单位的散户管理更靠谱,我们基本上也就定下来了。」


安怡居贴心服务 十四天隔离轻松过
安怡居明白大部分同学来港后都需要即时入住,进行强制家居隔离,一方面无法携带过多行李,另一方面缺乏时间购买物资,因此安怡居今年特别准备了床上用品予需要隔离的同学,并放置好清洁用品于每个隔离单位内,减轻同学们的行李负担及便利同学日常的清洁需要。
我们今次访问的三位同学入境香港后,随即入住早前预订安怡居的学生宿舍。虽然大部份同学于订房时都只是透过线上看房,从没到过房子视察,但这三位同学入住后,不约而同都表示和视频基本都是相同的,所以十分满意。


郭同学说:「入门口第一个感觉就是很干净,没有什么怪味道,房间设备齐全,除了学习桌、书柜外,还提供了床上及清洁用品,感觉很贴心。网络设备方面也十分赞,速度不错;而且房子已包办申请了水电网,不用我出去再另外办,减省了不少麻烦及时间。室友方面,我觉得安怡居真的用心帮我们配对过,因我跟其他室友的专业都是比较相近,彼此间的兴趣及志向类同,我们很快便混熟成为朋友,于隔离期间,有什么突发事情,彼此都有个照应。」

丁同学来港前已听过不少人指香港天气潮湿,蚊虫多,而感到担忧。 「由于南方天气比北方潮湿,蚊虫问题也相对较多,作为北方人刚来时,多少会担心不习惯。怎知道入住安怡居后,却没感觉蚊虫很多,反而觉得环境干净蛮舒服的,我暗中舒了一口气。」丁同学补充:「入住前,安怡居已给我提供了隔离资讯,让我有所准备;而入住后,安怡居的物业管理主任对于我在隔离期间的疑问也是有问必答及即时处理的,令我安心不少。记得有次厨房门意外反锁了,我被困超彷徨无助的,幸好物管主任及时回覆,立即解决了反锁问题。」丁同学亦提到安怡居的学生宿舍位置优越,附近餐厅林立,隔离期间也可外卖尝到不同的美食,心情也随之而来的好。她笑言:「据我所知,我同科的其他同学住在位于红磡价钱较贵的公寓都不能叫外送到家*,每天都要吃方便面度日,马上觉得自己隔离日子过得幸福,选择安怡居是明智的选择。」
*编者 解说:一般的小区,若大楼内有隔离人士, 有一些 公司的外派员就不会送餐上楼,同学 就只能够拜托室友或保安到大堂或指定地点领取外卖。


而张同学来港时间比其他室友晚,他的室友除了有分享隔离的经验给他,也支援了他隔离期间的需要。 「室友们都是同学,给我分享了隔离经验,让我知道有什么要带过来,而我觉得安怡居安排的床上用品及清洁用品也十分合适,品质不错,也是比较实用的物资。而且安怡居学生宿舍的地理位置都在天猫超市的派递范围内,隔离期间有什么需要的话,都可以用手机应用程式下单,一两天后,货到上门,方便快捷,可以减少初来报到时行李负担。」

隔离小贴士
三位同学都坦言隔离14天比相像中容易渡过,隔离期间的日常主要是上课、写作业、看电视剧、打游戏等,一眨眼就结束了。被问到隔离心得,郭同学和丁同学都强烈一件事,必须在到港前完成于网上开通香港电话号码的电话卡。因为过关时候需要提供电话号码作防疫之用,如没法提供的话,过关时间会延长外,也有机会影响入境。

除此以外,叫外送或到港后要查找任何资讯都需要用到电话号码的。若同学使用国内电话号码的电话卡,需要开启漫游服务,费用会以倍增计算。这点同学们需要留意。
另外,相信不少同学隔离期间都需要上课,稳定的网络也变得重要。同学入住前也要向住宿方确认提供的网络的网速和稳定性,确保隔离期间课业及生活质素不会因网络问题而大打折扣。

如住宿有没有已经开通网络 如果没有就请业主先行代办开通网络服务,毕竟申请开通网络是需要时间的一般大概需要一星期至两星期不等。 如果业主真的不会代办开通网络需要同学自行办理,建议同学来港后可购买无限数据流量或较大数据流量的电话卡,以解决网络问题及解14天隔离之需要。
总括三位同学的建议,同学来港前必须确定自己的所订的住宿是符合政府规定可接受家居隔离。
丁同学提到曾经有同专业的同学所订的隔离酒店一间房间只能接受一位同学隔离而不是一间房间两位同学隔离,在过关时变得麻烦并需即时找隔离住宿。住宿成本增加之外,来港的心情也大受影响。因此,来港前必须确保住宿是接受家居隔离的。
由于政府规定抵港后两小时需要开始隔离,同时建议同学在内地先了解住宿附近的生活机能,如:超市位置、餐厅及交通等。先多了解一下附近,到埗后便会较易适应香港的生活。而且,同学也可问问附近的餐厅有否提供外卖服务。如有,同学也不妨向店家索取外送单张,方便日后打电话叫外卖。
同学来港前或后,也建议先下载一些本地外送服务的手机应用程式或浏览香港网上电子商店的平台,方便隔离时可以随时叫外卖充饥或购买不同的生活用品。到需要使用服务时,就可以得心应手!
完成隔离,就是另一种生活的体验
现在三位同学正在香港接受面授课堂、认识了来自不同国家的新朋友,享受来港读书的乐趣。 「香港比北京更加国际化,有很多不同种族的人士聚居香港,让我体验到文化交融的独特性。这种感觉是我生活在北京时没有的,我特别喜欢这种感觉。」丁同学笑说。 「我都有感觉到!上个月万圣节我跟室友一起去了兰桂坊感受一下世界知名的万圣节庆祝圣地,气氛热闹,很多外国人都有打扮,让我体会到来港读书的乐趣。」郭同学也笑道。相信香港多元文化的交融及国际化社会模式,令不少同学都乐在其中,相当享受。
如果你也想体验香港五光十色、文化多元的生活,事不宜迟,现在就开始计划下学期来港上课或报读明年秋季的课程。明年的你,也跟他们一样在香港过着多姿多彩的留学生活体验。
租房陷阱大解构(二): 短租两三个月,无合同
暑假将快开始,很多短期来港做研究、实习或者做项目的朋友都会在这段期间找短期住宿。正好这时,大学的学期也将快完结,有些巳经完成课程并不打算留在香港拿IANG的同学,就会准备回家。但房子还没有到期,空着又好像很浪费,就会到论坛挂帖。这是一个很好的配对。
但香港的标准租约一般不容许租客私自转让。如果没有得到业主的同意就私自把房子租了给其他人居住,就是非法的二房东行为。其实很多业主都怕麻烦不会同意转租的。私自做二房东的人固然犯法,但住了进去的人也一点保障都没有,到租约完结业主来收回房子时发现住的人不同了,是绝对有权没收押金的。到这时候才知道被坑就太迟了。
怎样避免被坑?就算是短租两三个月,也必须要有租约,并确认和你签约的人就是业主。
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