租务托管
安怡居租务托管服务
自2012年起，安怡居为各种住宅物业提供专业的管理服务。我们为业主配对的住客主要是留学生及年青的专业人士，而我们提供的服务包括住客管理和物业管理。服务范围可根据业主要求而设计，以满足个别业主的需要。
住客管理
- 住客甄选 – 安怡居一向专注于服务留学生，青年专业人士及企业客户。这个群体均具备高等教育背景，比一般住客有较高的质素及信誉。
- 住客管理 – 我们的市务团队将会处理所有住客的查询、物业参观、签订合约、收取订金及租金、以及住客的入住和迁出安排。我们会确保整个租务程序都以专业的态度执行。
- 账款管理 – 我们的会计团队具备专业知识，能通过我们现有的电子付款平台，包括微信支付、PayPal及FPS (快速支付系统)协助收取订金及租金等账款。
- 市场推广 – 你的物业将会刋登在安怡居的专属平台上，包括我们的官方网站、微信服务号、面书企业账户及IG (Instagram) 。而我们的平台巳和各伙伴大学、院校及企业连结，能直接吸纳目标住客。
- 网上档案管理 – 你的住客可以通过安怡居的网上住客管理平台，查看巳签署的合约、租单及其他账单，快捷方便。
物业管理
- 物业改装及装修 – 我们的团队可提供专业意见，务求令你的物业以最有效益的成本达到我们目标住客的要求，包括留学生及青年专业人士等。
- 日常保养维修 – 我们拥有专业的物业管理团队，能管理日常的清洁、维修、及与住客保持紧密联系。
- 保安监控 – 我们建议使用的云端电子门锁管理系统、网上监控装备，以及物业管理人员的定期巡查，能确保你的物业在任何时候都能得到有效的保安监控，及得到优质的管理服务。
为何选择安怡居?
- 优化租金回报 – 我们的住客愿意以较高的租金换取物业配备家具、能在来港前在网上预先订房、并由有信誉的物业管理公司为他们的住所提供服务。同时，由于我们可以有计划地推出预先订房，受我们托管的物业空置率特别低。
- 住客的信誉 – 我们会要求留学生住客在入住后的14天内预缴5至10个月的租金，而青年专业人士则需要在订房时提供收入证明，以证明他们有能力支付租金。同时我们的院校伙伴及企业客户也会通过我们直接订房。根据以往的经验，我们的欠租比率低于1%。
- 住客的质素 – 我们的住客主要是来自世界各地，受过高等教育的人士。他们大部份都有世界公民意识，品格良好及自律。你的物业会因为有优质的住客而减省不必要的开支。
- 提升物业价值 – 你的物业将会由专业团队管理，确保物业的状况良好，及有策略地提升租金回报。
- 省时安心 – 如果你需要经常离港，或者没有时间处理你的物业，安怡居可以成为你所有物业的物业经理。你只需要联络我们一位负责人员，便能准确地掌握所有物业的状况。
- 专业资格 – 我们的市务推广团队的所有人员都具备地产代理监管局发出的地产代理牌照，而安怡居亦巳具备物业管理监管局认可的牌照申请资格。我们团队拥有的专业知识能协助你处理所有物业相关的事而。
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请你填妥下列资料，直接联络我们，让我们提供更适合你的服务。
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